第2生田ハイツ

  • 神奈川県川崎市多摩区三田一丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2%割安

販価
1,630万円
25.9万円/㎡
相場
1,663万円
26.4万円/㎡
718
1,348
1,979
2,609
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,979万円
21.4万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
第2生田ハイツ
1,630万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 62.97㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,630万円25.9万円3階 62.97㎡ 3DK南西
2025/04/281,200万円19.1万円1階 62.97㎡ 3DK南西
2025/03/111,790万円28.4万円3階 62.97㎡ 3DK南西
2025/02/171,790万円36.3万円3階 49.29㎡ 3DK南西
2025/01/271,380万円21.9万円1階 62.97㎡ 3DK南西
2025/01/271,480万円30.0万円3階 49.29㎡ 3DK南西
2025/01/141,500万円30.4万円3階 49.29㎡ 3DK南西
2024/11/271,480万円23.5万円1階 62.97㎡ 3DK南西
2024/10/081,980万円40.2万円3階 49.29㎡ 3DK南東
2024/09/271,580万円25.1万円1階 62.97㎡ 3DK南西
2024/09/261,580万円32.1万円1階 49.29㎡ 3LDK南
2024/03/031,490万円30.2万円1階 49.29㎡ 2LDK南西
2024/02/061,590万円32.3万円1階 49.29㎡ 2LDK南西
2024/02/031,640万円33.3万円1階 49.29㎡ 2LDK南西
2023/12/151,690万円34.3万円1階 49.29㎡ 2LDK南西
2023/11/251,740万円35.3万円1階 49.29㎡ 2LDK南西
2023/06/201,180万円18.7万円1階 62.97㎡ 3DK南西
2022/12/301,580万円32.1万円2階 49.29㎡ 2LDK南西
2022/09/19590万円12.0万円5階 49.29㎡ 2LDK西
2021/09/051,480万円28.3万円3階 52.24㎡ 2LDK南西
2021/03/061,280万円20.3万円2階 62.97㎡ 2LDK南西
2020/11/091,480万円23.5万円2階 62.97㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09第2生田ハイツ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅5分 1,630万円25.9万円62.97㎡3DK3階 / 5階建 南西1969年30戸RC
2025/01/18西三田団地
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅8分 1,680万円22.2万円75.61㎡3LDK3階 / 5階建 南1969年30戸RC
2025/04/13西三田住宅1街区2号棟
川崎市多摩区三田二丁目
生田駅10分 1,530万円29.5万円51.95㎡2LDK5階 / 5階建 南東1966年30戸RC
2023/07/08西三田団地1街区1号棟
川崎市多摩区三田二丁目
生田駅7分 1,780万円27.0万円65.92㎡2LDK2階 / 5階建 南西1966年30戸RC
2024/12/29西三田団地6—3号棟
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅9分 1,680万円30.7万円54.77㎡2LDK2階 / 5階建 北1967年20戸RC
2025/04/14西三田団地52号棟
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅10分 1,650万円28.5万円57.9㎡2LDK2階 / 5階建 南1969年20戸RC
2025/02/10西三田団地
川崎市多摩区三田三丁目
生田駅11分 1,490万円20.8万円71.47㎡2LDK5階 / 5階建 南東1966年30戸RC
2022/12/15西三田住宅4街区2号棟
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅12分 1,280万円19.4万円65.92㎡3LDK5階 / 5階建 南1967年30戸RC
2025/05/17生田明王台ハイツB棟
川崎市多摩区枡形一丁目
生田駅12分 1,799万円24.4万円73.75㎡4LDK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2023/02/12生田明王台ハイツC棟
川崎市多摩区枡形一丁目
生田駅14分 1,580万円22.1万円71.63㎡3LDK3階 / 5階建 南1973年65戸RC
2023/11/28生田明王台ハイツA棟
川崎市多摩区枡形一丁目
生田駅11分 1,780万円23.5万円75.84㎡3LDK2階 / 5階建 南東1973年20戸RC
2024/08/27向ケ丘コーポ
川崎市多摩区枡形一丁目
向ケ丘遊園駅15分 2,590万円38.1万円68.04㎡2LDK1階 / 5階建 南1974年48戸RC
2021/03/26ソフトタウン向ケ丘
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 2,480万円33.7万円73.6㎡2SLDK※Sはサービスルーム7階 / 7階建 南西1974年58戸SRC
2023/06/04サニーハイツ向ケ丘
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅6分 2,480万円35.9万円69.02㎡3LDK4階 / 6階建 南東1974年75戸RC
2025/05/23京王向ケ丘マンション
川崎市多摩区長尾二丁目
向ケ丘遊園駅12分 2,199万円38.6万円56.92㎡2LDK2階 / 7階建 南東1973年56戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09第2生田ハイツ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅5分 9.3万円0.15万円62.97㎡3DK3階 / 5階建 南西1969年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市多摩区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して39.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市多摩区
42.9万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名第2生田ハイツ
所在地神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
交通小田急線生田駅徒歩5分
築年月1969年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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